瀘州弘潤(rùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公現(xiàn)有一批門市對(duì)外招租,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合弘潤(rùn)公司實(shí)際情況,為體現(xiàn)門市租賃的公開、公平和公正,特面向社會(huì)進(jìn)行公開招租。公開招租相關(guān)事宜如下:
一、資產(chǎn)基本情況
詳見附件1。
二、租賃期限
本次招租租賃期限最低為1年,最高不超過4年,合同期滿后按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開招租。
三、招租底價(jià)
本次公開招租按照附件中各門市的招租底價(jià)作為底價(jià),意向承租人的報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià),否則視為無效報(bào)價(jià)。
四、報(bào)價(jià)保證金
凡是參與報(bào)價(jià)的意向承租人在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)向弘潤(rùn)公司交納報(bào)價(jià)保證金,報(bào)價(jià)保證金根據(jù)招租底價(jià)不同進(jìn)行劃分,具體詳見附件1。
五、招租相關(guān)事宜
1.本次招租門市按現(xiàn)狀招租,意向承租方一經(jīng)遞交報(bào)價(jià)資料,即視為其對(duì)門市的現(xiàn)狀無異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
2.承租方條件
一切具有良好信譽(yù)的自然人、個(gè)體工商戶或企業(yè)等均可承租。
3.履約保證
履約保證金為6個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn),履約保證金在資產(chǎn)交付前由承租方支付給出租方。
4.招租公告期
自公告之日起10個(gè)工作日。
5.如僅征集到1家合格意向承租方的,按公開招租底價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約;有合格意向承租方,且征集到2家及以上符合條件的意向承租方的,采用現(xiàn)場(chǎng)開封,二次議價(jià)的方式進(jìn)行比選確定承租方。
六、招租及評(píng)選方式
1.招租是以在瀘州弘潤(rùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司官方網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.zijinshiye.cn)“信息發(fā)布”欄下的“租賃信息”板塊公開發(fā)布招租公告進(jìn)行對(duì)外招租。
2.意向承租人按招租公告要求以密封報(bào)價(jià)方式填寫報(bào)價(jià)表(見附件2)向弘潤(rùn)公司遞交報(bào)價(jià)資料,報(bào)價(jià)方須接受公司二次議價(jià)。報(bào)價(jià)資料除了報(bào)價(jià)單外,意向承租人是自然人的附身份證復(fù)印件,是個(gè)體工商戶或企業(yè)的附營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章),報(bào)價(jià)人應(yīng)采用密封報(bào)價(jià)方式,報(bào)價(jià)人報(bào)送的密封件除加蓋鮮章外,還需注明報(bào)價(jià)對(duì)象(門市編號(hào))、報(bào)價(jià)單位名稱、報(bào)價(jià)聯(lián)系人及聯(lián)系電話(請(qǐng)用不褪色的墨水或簽字筆填寫),以郵寄方式寄送報(bào)價(jià)資料的,不能以快遞寄送袋作為密封袋,需對(duì)報(bào)價(jià)資料進(jìn)行密封后再進(jìn)行快遞寄送包裝,郵寄面單上備注報(bào)價(jià)資料并在郵寄后及時(shí)告知資料接收人。遞交的文件不滿足上述要求的報(bào)價(jià)資料將視為無效報(bào)價(jià)。若同時(shí)報(bào)價(jià)多個(gè)門市的,應(yīng)針對(duì)意向門市分別單獨(dú)進(jìn)行密封報(bào)價(jià),否則視為無效報(bào)價(jià)。
3.報(bào)價(jià)人應(yīng)于報(bào)送報(bào)價(jià)資料前將報(bào)價(jià)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入弘潤(rùn)公司指定賬戶(單位名稱:瀘州弘潤(rùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,開戶行及賬號(hào):中國(guó)銀行納溪支行營(yíng)業(yè)部129304504943),未繳納報(bào)價(jià)保證金的報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。未中選者報(bào)價(jià)保證金在評(píng)選后5個(gè)工作日內(nèi)退還報(bào)價(jià)方,保證金不計(jì)利息。中選者中選后毀約不簽訂租賃合同的不退還報(bào)價(jià)保證金。
4.報(bào)價(jià)報(bào)送截止后,由公司業(yè)務(wù)部組織有公司領(lǐng)導(dǎo)、辦公室、財(cái)務(wù)部、業(yè)務(wù)部等相關(guān)人員參與的開封比選,并進(jìn)行二次議價(jià),最終以價(jià)高者確定為中選者。中選者須在評(píng)選后5日內(nèi)與我公司簽訂正式租賃合同并完善履約保證金等相關(guān)手續(xù),否則視為中選者放棄,且報(bào)價(jià)保證金不予退還。我公司有權(quán)與符合條件的其他報(bào)價(jià)人按報(bào)價(jià)從高到低順序進(jìn)行商議或另行組織公開招租。
5.報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間
報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2025年2月27日12時(shí)00分,報(bào)價(jià)人應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交或快遞寄送報(bào)價(jià)文件。
6.遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)
地址:瀘州市納溪區(qū)瀘天化物業(yè)公司辦公樓(瀘天化小學(xué)對(duì)面)一樓弘潤(rùn)公司業(yè)務(wù)部辦公室;
招租咨詢聯(lián)系人:劉軍 4125326 18090169316
資料報(bào)送聯(lián)系人:倪勇 4126106 13982465354
7.監(jiān)督電話
聯(lián)系人:關(guān)韋華 4122151 18980254884
瀘州弘潤(rùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2025年2月13日
弘潤(rùn)公司商業(yè)門市公開招租邀請(qǐng)函2025.02.13(1).docx